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Clause de substitution : le piège caché du compromis

Vous venez de signer une promesse de vente avec un promoteur immobilier. Le prix vous convient, les délais semblent raisonnables, et votre notaire n'a pas relevé d'anomalie majeure. Pourtant, quelques…

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Vendre son terrain : pourquoi passer par une agence spécialisée

Vous avez reçu un courrier d'un promoteur, ou peut-être un coup de fil d'un « développeur foncier » au ton mielleux. Vous possédez un terrain — ou une maison sur…

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Rachat de terrain par un promoteur : les étapes clés

Vous recevez un courrier recommandé, ou peut-être un simple coup de fil un mardi après-midi. Un promoteur immobilier souhaite acquérir votre terrain. Il parle vite, emploie des termes rassurants, évoque…

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Droit de préemption : ce que tout vendeur de foncier doit savoir

Vous venez de signer un compromis avec un promoteur après des mois de négociation. Le prix vous convient, les conditions suspensives sont posées, le notaire a rédigé l'acte. Et puis,…

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Indemnité d’immobilisation : ce que le promoteur ne dit pas

Vous venez de signer une promesse unilatérale de vente avec un promoteur immobilier. Dans l'acte, une ligne mentionne une « indemnité d'immobilisation » fixée à 5 % du prix. On…

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Ce que votre terrain vaut vraiment aux yeux d’un promoteur

Vous avez été contacté par un promoteur immobilier intéressé par votre terrain. Il vous a peut-être annoncé un prix qui vous semble attractif — ou au contraire décevant. Mais comment…

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Lire la suite à propos de l’article Propriétaires : reprenez le pouvoir face aux promoteurs

Propriétaires : reprenez le pouvoir face aux promoteurs

Vous avez reçu un courrier d'un promoteur immobilier intéressé par votre terrain ? Ou peut-être a-t-on sonné à votre porte avec une proposition qui semble alléchante ? Ce moment, des…

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Offre d’un promoteur : vous méritez bien plus

Vous venez de recevoir une offre d'achat de la part d'un promoteur immobilier pour votre terrain ou votre maison. Le montant proposé vous semble peut-être généreux, voire inespéré. Mais avant…

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Négocier le vrai prix de votre terrain face au promoteur

Vous avez été contacté par un promoteur immobilier intéressé par votre terrain ? Cette situation, souvent inattendue, peut être à la fois excitante et déstabilisante. La première offre qu'on vous…

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Vendre à un promoteur : les pièges à éviter

Vous avez été contacté par un promoteur immobilier intéressé par votre terrain ou votre maison ? Peut-être avez-vous reçu un courrier flatteur, un appel téléphonique enthousiaste ou même la visite…

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