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Terrain grevé d’une hypothèque : vendre malgré tout

Vous avez trouvé un acquéreur pour votre terrain, peut-être même un promoteur prêt à signer une promesse, et voilà qu'on vous rappelle ce détail que vous aviez presque oublié :…

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Refuser l’offre d’un promoteur sans perdre la vente

Vous avez reçu une offre écrite d'un promoteur immobilier pour votre terrain ou votre maison. Le prix proposé vous semble insuffisant, les conditions vous paraissent déséquilibrées, ou quelque chose dans…

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Le bilan promoteur expliqué simplement au vendeur

Vous recevez une offre d'un promoteur pour votre terrain. Le montant vous semble bas, peut-être même décevant. Vous vous demandez comment il est arrivé à ce chiffre, et surtout s'il…

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Vendre un terrain avec un bâtiment amianté sur place

Vous recevez une offre intéressante pour votre terrain, mais il y a un vieux hangar dessus. Ou un pavillon construit dans les années soixante-dix. Ou un ancien atelier artisanal dont…

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Terrain en zone de recul : peut-on le vendre malgré tout

Vous avez fait estimer votre terrain, peut-être même reçu une offre d'un promoteur, et voilà qu'on vous annonce que votre parcelle est située, en tout ou partie, en zone de…

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Réunion de parcelles avant vente : procédure et intérêt

Vous possédez deux parcelles contiguës, héritées à des moments différents, ou bien vous avez acquis un terrain voisin il y a quelques années pour agrandir votre jardin. Un promoteur vous…

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Vendre un terrain en zone inondable sans brader son bien

Votre terrain se situe en zone inondable, et vous pensez que personne n'en voudra. Peut-être même qu'un voisin ou un agent immobilier vous a déjà glissé, avec un air désolé,…

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Exclusivité demandée par un promoteur : faut-il accepter

Un promoteur vous contacte, visite votre terrain, vous présente un projet séduisant, puis glisse dans la conversation une demande qui semble anodine : « Nous aimerions que vous nous accordiez…

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Terrain en copropriété horizontale : comment le vendre

Vous êtes propriétaire d'un lot dans un lotissement ancien, avec un pavillon posé sur une parcelle qui vous appartient en apparence, mais qui relève en réalité d'une copropriété horizontale. Un…

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Vendre un terrain avec un puits ou une source naturelle

Vous possédez un terrain sur lequel coule une source ou dans lequel se trouve un vieux puits, et un promoteur vous contacte pour l'acquérir. Avant même de parler de prix,…

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