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Vendre son terrain à un promoteur sans se faire avoir

Vous avez reçu un courrier poli, presque flatteur, d'un promoteur qui s'intéresse à votre terrain. Ou peut-être est-ce un coup de téléphone, un mot glissé dans la boîte aux lettres,…

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Rétractation après signature : quels droits pour le vendeur ?

Vous avez signé une promesse de vente avec un promoteur il y a trois semaines. Depuis, vous ne dormez plus. Un voisin vous a dit que le prix était trop…

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Succession et vente de terrain : les délais à connaître

Votre père vient de décéder. Il laisse derrière lui une maison avec un grand jardin en zone urbaine, et un promoteur — qui rôdait déjà du vivant du défunt —…

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Pollution du sol et vente de terrain : qui paie vraiment ?

Vous pensiez que la vente de votre terrain serait une formalité. Le promoteur semblait enthousiaste, le prix annoncé vous convenait, et puis un mot est tombé lors d'une réunion :…

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Terrain enclavé : peut-on le vendre à un promoteur ?

Vous possédez une parcelle sans accès direct à la voie publique, coincée derrière les terrains de vos voisins, et un promoteur vous contacte. Votre première réaction, légitime, est de vous…

Continuer la lectureTerrain enclavé : peut-on le vendre à un promoteur ?

Vente de terrain : comprendre la plus-value et les abattements

Vous venez de recevoir une offre d'un promoteur pour votre terrain, et le montant vous semble presque inespéré. Avant de sabrer le champagne, laissez-moi vous poser une question que j'ai…

Continuer la lectureVente de terrain : comprendre la plus-value et les abattements

PLU et constructibilité : décrypter le zonage de son terrain

Vous avez reçu une offre d'un promoteur pour votre terrain, ou vous envisagez simplement de le vendre, et on vous parle de « zone UA », de « CES »,…

Continuer la lecturePLU et constructibilité : décrypter le zonage de son terrain

Terrain avec locataire en place : peut-on le vendre ?

Monsieur Duval me contacte un mardi matin. Il possède un pavillon à Villeurbanne, loué depuis sept ans à une famille avec deux enfants. Un promoteur vient de lui glisser une…

Continuer la lectureTerrain avec locataire en place : peut-on le vendre ?

Vente de terrain : qui paie les frais de notaire ?

Vous venez de recevoir une offre pour votre terrain, le prix vous semble correct, et puis cette question surgit — souvent trop tard — dans la conversation : « Et…

Continuer la lectureVente de terrain : qui paie les frais de notaire ?

Permis de construire avant de vendre un terrain : utile ?

Vous possédez un terrain que vous envisagez de céder, et un voisin bien intentionné vous a glissé : « Tu devrais déposer un permis de construire avant de vendre, ça…

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