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Réunion de parcelles avant vente : procédure et intérêt

Vous possédez deux parcelles contiguës, héritées à des moments différents, ou bien vous avez acquis un terrain voisin il y a quelques années pour agrandir votre jardin. Un promoteur vous…

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Vendre un terrain en zone inondable sans brader son bien

Votre terrain se situe en zone inondable, et vous pensez que personne n'en voudra. Peut-être même qu'un voisin ou un agent immobilier vous a déjà glissé, avec un air désolé,…

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Exclusivité demandée par un promoteur : faut-il accepter

Un promoteur vous contacte, visite votre terrain, vous présente un projet séduisant, puis glisse dans la conversation une demande qui semble anodine : « Nous aimerions que vous nous accordiez…

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Terrain en copropriété horizontale : comment le vendre

Vous êtes propriétaire d'un lot dans un lotissement ancien, avec un pavillon posé sur une parcelle qui vous appartient en apparence, mais qui relève en réalité d'une copropriété horizontale. Un…

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Vendre un terrain avec un puits ou une source naturelle

Vous possédez un terrain sur lequel coule une source ou dans lequel se trouve un vieux puits, et un promoteur vous contacte pour l'acquérir. Avant même de parler de prix,…

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Le promoteur fait traîner la vente : vos recours

Vous avez signé une promesse de vente avec un promoteur il y a des mois, peut-être plus d'un an, et rien n'avance. Le permis de construire n'est toujours pas déposé.…

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Terrain constructible mais non viabilisé : impact sur la vente

Vous avez fait vérifier le PLU, votre parcelle est bien classée en zone constructible, et un promoteur commence à tourner autour. Tout semble aligné, sauf qu'en creusant un peu, vous…

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Vendre une partie de son terrain sans céder l’ensemble

Vous disposez d'un grand jardin, d'un terrain attenant à votre maison ou d'une parcelle plus vaste que vos besoins réels, et l'idée de céder une fraction seulement de votre propriété…

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Vente de terrain et droit de préférence du voisin

Vous avez trouvé un acquéreur pour votre terrain, le prix vous convient, les conditions sont acceptables. Et voilà qu'un voisin que vous croisez à peine au portail se manifeste pour…

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Démolition incluse dans la vente : qui paie les frais

Vous possédez une maison ancienne sur un terrain convoité par un promoteur. L'offre tombe, le prix vous semble correct, et puis une phrase vous arrête net dans le projet d'acte…

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